１１月に入り、住宅ローンの金利が少し上昇しました。
あまり金利が上らないうちに確定させたいものです。
申し込んだ時点で金利が確定できればいいんですけどね。
住宅ローンを申し込み時点での金利が適用されるのは公庫融資だけです。
残念ながら、銀行ローンやフラット３５の場合は申込日は金利とは全く関係ありません。
いつの金利が適用されるのかというと、銀行ローンやフラット３５の場合には融資実行日時点の金利が適用されます。
住宅ローンのシミュレーションや資金計画を練る際には普通、「今」の金利で計算しますが、借入れ（融資実行）までに金利が上昇することも考えておく必要があります。
特に金利の上昇局面では余裕を持った返済計画を立てておいたほうがいいですね。